Ein historischer Thron an der Palmaille!

In seiner ganzen Schönheit und Vollendung sticht dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 besonders eindrucksvoll hervor. Der originale Eingangsbereich und das charmante Treppenhaus erinnern bereits beim Betreten des Hauses an die Zeit des Jugendstils. Die breit angelegte Holztreppe mit original verziertem Geländer, oder auch der moderne Fahrstuhl bringen Sie komfortabel in das 3. Obergeschoss, in welcher Sie eine wunderschöne Altbauwohnung mit dem gewissen Extra erwartet. Von originalen Dielenböden über bezaubernde Flügeltüren bis hin zu antiken Stuckelementen, erleben Sie die Zeitreise in einem echten Hamburger Klassiker. Mit ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, bietet die Wohnung einen idealen Grundriss, welcher ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Einen Hauch königliches Flair versprühen die 3 faszinierenden Wohnräume mit einer Deckenhöhe von 3,20 m, die entweder separat voneinander getrennt oder offen durch 2 Flügeltüren als repräsentativer Wohn- Ess- und Arbeitsbereich genutzt werden könnten. Der charis- matische aufgearbeitete Dielenboden und die wieder freigelegten Stuckelemente unterstreichen die unvergleichliche Ästhetik und Historie dieser Ausnahmeimmobilie. Im Zuge einer Sanierung 2019 wurde die Immobilie von der Vergangenheit in die Zukunft kata- pultiert. Durch 3-fach verglaste Fensterfronten mit hervorzuhe- bendem Schallschutz sowie neu installierte Elektrik und dazuge- hörige Leitungen, präsentiert sich das Gesamtkonzept ruhig und energetisch hochwertig. Zwei weitere Räume, zum Innenhof gelegen, bieten absolute Ruhe und könnten perfekt als Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer genutzt werden. Modern präsentiert sich das Hauptbad mit XL Dusche und Waschtisch. Ein separates WC bietet durch die Abgrenzung Privatsphäre. Ein echtes Highlight wartet aber noch auf Sie: Die strahlend weiße Einbauküche, gepaart mit traditionellen Bodenfliesen und einem Teil freigelegter Hausklinker wirkt im Zusammenspiel sehr attraktiv und originell. Der gemütliche Balkon ist von der Küche aus zugänglich und zu dem rückseitigen grünen Innenhof gelegen. Die Außenfassade des Hauses wurde in den letzten Jahren renoviert und bietet Ihnen somit ein sorgenfreies neues Zuhause. 2 Kellerräume runden dieses Angebot in 1A Lage ab. Gerne präsentiert Ihnen Engel & Völkers diesen Altbaudiamanten in einer Besichtigung vor Ort!