Büsingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter
Price
€425,000
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter
- 4.5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~150 m² Total surface
- ~130 m² Living area
Description
- Object type
Attic Apartment
- Rooms
4.5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
1
- Floor
2
- Number of Floors
1
- Garages
1
- Total surface
~150 m²
- Living area
~130 m²
- Usable surface
~150 m²
- Flooring
Carpet, Parquet, Tiles
- Construction year
1981
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
92 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Long-distance heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Büsingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Das im südlichsten Teil Deutschlands gelegene, idyllische Dorf Büsingen, mit seinen ca. 1500 Einwohnern, gehört zwar zur Bundesrepublik Deutschland, liegt aber – einer Insel gleich – im Kanton Schaffhausen. Da Büsingen politisch zu Deutschland und wirtschaftlich zur Schweiz gehört, regeln viele Sonderstellungen das Leben in der Gemeinde. Der Charme von Büsingen liegt in seiner idyllischen Umgebung, der Nähe zu Schaffhausen und der Schweiz, dem Hegau mit seiner Vulkanlandschaft und dem Bodensee mit all seinen unzähligen Sehenswürdigkeiten, welche alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Freizeitaktivitäten sind in dieser Region also im Überfluss vorhanden. Naturliebhaber können die malerischen Wander- und Radwege entlang des Rheins bis zum nahegelegenen Bodensee auf der einen Seite und dem Rheinfall, Europas größtem Wasserfall auf der anderen Seite erkunden, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und die geschichtsträchtigen Gebäude und Orte im Umfeld genießen können. Außerdem bietet die direkte Lage am Rhein attraktive Möglichkeiten für Ausflüge mit dem Schiff nach Diessenhofen, Stein am Rhein bis in den Bodensee, oder Wandertouren durch Naturschutzgebiete, wie z.B. den Büsinger Exklavenweg. Regelmäßige Busverbindungen verbinden das Dorf mit umliegenden Städten, und die Nähe zur Schweizer Grenze eröffnet den Bewohnern Zugang zu einem der effizientesten Verkehrssysteme Europas. Der internationale Flughafen Zürich ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie mühelos mit globalen Zielen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten rund herum und eine Vielzahl an guten Restaurants machen den Ort nicht nur zu einem idealen Urlaubsort, sondern auch zu einem lebenswerten Fleckchen Erde.
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