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View from a balcony overlooking modern white apartment buildings with green roofs under a clear, bright blue sky.

Exklusive Penthousewohnung mit Panoramablick in zentraler Innenstadtlage

Total rent

€1,400
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~78 m² Total surface
  • ~78 m² Living area

Description

Diese moderne Penthousewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude bietet dank Aufzug und barrierefreiem Zugang höchsten Komfort.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die bodentiefen Fenster einen direkten Zugang zum großzügigen, langen Balkon mit beeindruckendem Panoramablick.

Die moderne Einbauküche ist mit einem praktischen zusätzlichen Abstellraum ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein kleines Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie einem integrierten Kosmetiktisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die vorhandenen Klimaanlagen im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie im Hauptschlafzimmer. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Kellerabstellraum zur Verfügung, die weiteren Komfort und Stauraum bieten.

Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageBuilt in wardrobeGuest toiletOpen viewSenior oriented
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Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Waldemar Stang

Property ID: W-049H4R

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~78 m²

  • Living area

    ~78 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

Location: Kehl, Baden-Württemberg

Die Penthousewohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Innenstadtlage und vereint urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens sowie überregionale Verbindungen schnell und bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Tram als auch weitere Nahverkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Straßburg, das sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, wodurch eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet wird.

Für Erholung und Freizeit bietet die nahegelegene Rheinpromenade einen idealen Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser.

Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, hoher Mobilität und einem attraktiven Freizeit- und Versorgungsangebot.

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