Besonderer Charme im Dachgeschoss
€19
Description
Das fünfgeschossigen Gewerbeensemble mit 2 Hinterhöfen verfügt über verschiedene Aufgänge. Im Vorderhaus befindet sich ein Café, das zum Verweilen in der Mittags-pause einlädt. In die Büroetagen gelangt man über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge. Die Büros zeichnen sich u. a. durch eine Open-Space-Struktur und einen hochwerti-gen Bürostandard aus. Im Rahmen einer Untervermietung besteht die Chance zeitnah Büroflächen mit einer Ge-samtfläche von ca. 1.200 m² anzumieten. Die Flächen befinden sich in der 3. und 4. Etage in Haus 2 und in der 5. Etage in Haus 3. Das 4. Obergeschoss beinhaltet eine schöne Terrasse. Ein Untermietvertrag könnte bis zum Dezember 2026 abgeschlossen werden. Sollte dann eine Verlängerung gewünscht sein, ist der Hauptmieter gesprächsbereit. In der Tiefgarage sind ausreichend Fahrrad-Stellplätze kostenfrei zur Verfügung
Moderner Bürostandard
Loftcharakter (3. und 4. OG)
Hohe Decken
Kühlende Fußbodenheizung
Deckenleuchten
Glasfaseranschlüsse über Kabeltrassen
Serverraum gekühlt
Tanspondersystem
Phonebox
Möblierung kann übernommen werden
Eventbereich nach Absprache mit nutzbar
Café im Haus
Teeküche
Dusche (3. und 4. OG)
Aufzug
Fahrradstellplätze in Tiefgarage
138934/G1/E3/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-138934/G1/E3/F1
Property details
Property type
Office
Total surface
~362 m²
Office surface
~362 m²
Dividable from
~362 m²
Energy efficiency information
Energy certificate available
No
Location: Mitte, Berlin
Das Bürogebäude befindet sich zentral in Berlin-Mitte. Der Standort besticht durch seine Nähe zur MediaSpree und bietet eine gute Mischung aus Tradition und Moderne. Viele Unternehmen aus der Kreativbranche haben sich bereits in diesem Umfeld angesiedelt und machen den Standort attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der Heinrich-Heine-Straße, im Jannowitz-Center und im nahe gelegenen Shopping-Center "Alexa". Die U-Bahnstation "Heinrich-Heine-Straße" und die U- und S-Bahnstation "Jannowitzbrücke" sind schnell erreicht.
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