Großzügiges Büro für Ihr Unternehmen

Rent/m² from

€23
  • ~773 m² Total surface
  • ~773 m² Office surface
  • 195 Dividable from

Description

Die hochwertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende Belichtung aus. Zahlreiche Glastrennwände schaffen eine offene, freundliche Arbeitsatmosphäre. Rückzugsmöglichkeiten für hybrides Arbeiten sind ebenfalls vorgesehen. Diverse Besprechungsräume sind ebenfalls vorhanden. Im Rahmen einer Untervermietung besteht die Chance zeitnah Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.240 m² als Untermieter anzumieten. Die Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 5. Obergeschoss. Das 5. Obergeschoss beinhaltet eine großzügige, ca. 260 m² große Dachterrasse. Gehobener Bürostandard Großzügiger Eingang Kat 7-Verkabelung (jede Etage einzeln verkabelt mit Serverraum) Bodentiefe Fenster Teppichboden VDSL 1.000/200 Mbit der Telekom liegt im Haus an (weitere Anbieter sind nach Absprache möglich) WLAN-Infrastruktur ist durch den Untermieter einzurichten Kühldecken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Lichte Raumhöhe in den Obergeschossen ca. 3,00 m Hohlraumboden Teilweise Glastrennwände Terrassen im EG und im 5. OG Teeküchen (5. OG derzeit noch ohne Teeküche, kann nach Absprache nachgerüstet werden) Barrierefreier Zugang Zutritt über RFID-Zugangskarten Duschräume im Untergeschoss Aufzüge Tiefgaragen-Stellplätze Fahrrad-Stellplätze O12518/G9/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12518/G9/E2/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~773 m²

  • Office surface

    ~773 m²

  • Dividable from

    ~195 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy certificate available

    No

Location: Prenzlauer Berg, Berlin

Der Neubau ist im südöstlichen Teil des Stadtbezirks Prenzlauer Berg an der Grenze zu Friedrichshain entstanden. Das Stadtzentrum rund um den Alexanderplatz ist mit dem Pkw in ca. zehn Autominuten zu erreichen.

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