Exklusives Immobilien-Investment in top Lage von Bad Salzuflen

Bei dieser denkmalgeschützten Immobilie handelt es sich um eine historische Stadtvilla, deren Ursprünge auf das Jahr 1910 zurück- gehen. Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 261 m² großen Grundstück und die gesamte Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 354 m² erstreckt sich über 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 60 m² sowie eine Gewerbeeinheit in klassischer Büronutzung mit etwa 70 m². Für die Gewerbefläche besteht ein Mietverhältnis mit einer mittelfristigen Festlaufzeit von fünf Jahren. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einer Nutzfläche von ca. 118 m². Diese verfügt über einen Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss teilt sich auf, in ca. 68 m² Wohnfläche sowie weitere rund 37 m² Nutzflächen, die sich im Spitzboden befinden. G-02WF496