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Engel & Völkers Hildesheim
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W-02V12D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jürgen Wente
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
140 m²Plot surface
447 m²Garages
1Construction year
1969Energy certificate available
YesEnergy demand
262.1 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
262.1 kWh/m²aNordstemmen liegt zentral zwischen Alfeld, Hildesheim und Hannover. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule. Eine sehr gute Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Gaststätten, Ärzten, und eine Apotheke sind vorhanden und zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover ist ca. 30 km entfernt und mit dem Zug in zwanzig Minuten, die Domstadt Hildesheim in fünfzehn Minuten, der Bahnhof und die Bushaltestelle mit Buslinien nach Hildesheim und Gronau sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Bundesstraßen B1 und B3 sind in ca. 1,5 km und 5 km Entfernung. In der Gemeinde Nordstemmen gibt es neben zahlreichen Vereinsaktivitäten ein Freizeitbad mit herrlichem Blick auf das Schloss Marienburg.
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Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.