Stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (12) in unmittelbarer Burgnähe

Die hier angebotene besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1958 erbauten Hauses und ist über das zentrale Treppenhaus über wenige Stufen erreichbar. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden sämtliche elektrischen und wasserführenden Leitungen sowie technischen Anlagen erneuert. Hochwertige Eichenparkettböden verleihen allen Wohnräumen Wärme und Behaglichkeit, während fein aufeinander abgestimmte, moderne Fliesen in sanften Grau- und Beigetönen und elegante Armaturen in Küche und Bad für ein modernes, stilvolles Ambiente sorgen. Sowohl alle Zimmertüren als auch Wohnungseingangstüren werden erneuert, das Treppenhaus wird neu und hell gestaltet. Das gesamte Haus beeindruckt durch seine helle, offene Aufteilung und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht einlassen und so eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Neben der vollständigen Erneuerung aller Leitungen und technischen Anlagen wird im Zuge der Sanierung eine moderne Hybrid Heizung (Gaszentralheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe/Energieeffizienzklasse B) installiert. In den Wohnungen sorgt künftig eine komfortable Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme. Bereits vor wenigen Jahren wurden das Dach sowie alle Fenster inklusive Rollläden vollständig erneuert. Überwiegend sind die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet, welche das Profil dieser besonderen Immobilie abrunden. Derzeit befindet sich das Gebäude in der Endphase der Sanierung. Die Fertigstellung erfolgt nach Vereinbarung 2026. Eine Musterwohnung steht zur Besichtigung bereit und vermittelt einen hervorragenden Eindruck des hochwertigen Wohngefühls. Diese Immobilie vereint den Charme der Altstadt mit modernem Wohnluxus – eine seltene Gelegenheit, stilvoll und zentral in Nürnberg zu leben.