Engel & Völkers
View of a harbor with cranes from a high-rise building. The sun shines on the water.

Penthouse mit Elbblick und Terrasse!

€1,590,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • ~115 m² Living area

Description

In einem der architektonisch markantesten Gebäude der HafenCity – dem YOO by Philippe Starck – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse im 7. Obergeschoss. Mit ca. 115m² Wohnfläche, einer rund 40m² großen Dachterrasse und spektakulären Blickachsen auf die Elbphilharmonie, die Hamburger Innenstadt und die Elbe vereint diese Immobilie stilvollen Luxus mit urbaner Exklusivität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch edles Holzparkett, raumhohe Fensterfronten und eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten. Ein besonderes Highlight ist der offene Echtholzkamin, der dem Raum eine warme, elegante Atmosphäre verleiht – perfekt für stilvolle Abende mit Blick über die Lichter der Stadt. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige, private Dachterrasse, die sowohl Rückzugsort als auch repräsentativer Rahmen für besondere Anlässe ist – stets begleitet vom beeindruckenden Panorama über Stadt und Wasser. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einem sonnigen Südost-Balkon und ein en suite ausgestattetes Vollbad mit Walk-in-Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Für maximalen Komfort sorgen eine moderne Raumkühlung, Fußbodenheizung und ein barrierefreier Zugang per Aufzug. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab. Das Gebäude selbst bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl exklusiver Gemeinschaftsbereiche: Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum sowie ein begrünter Garten mit Südausrichtung und Elbblick stehen zur Verfügung. Ein Penthouse, das urbanes Lebensgefühl mit Design, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau verbindet – mitten im Herzen der HafenCity.
Features
BalconyBasementSea/Lake viewSwimming poolWaterfrontGymJacuzziSauna
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Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Björn Meins

Property ID: W-027UFF

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Number of Floors

    7

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~115 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2007

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    No

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    88 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Hafencity, Hamburg

Die Hafencity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Der Standort "Am Kaiserkai 39" befindet sich im westlichen Quartier der Hafencity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bis drei Stationen mit den U-Bahn-Linien U4 oder U3 - die Haltestelle „Baumwall/Elbphilharmonie" (U3) ist ca. 400m , die Haltestelle „Überseequartier“ (U4) ca. 600 m entfernt. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, gibt es noch näher (ca.150m) die HVV Fähre, welche Sie im 10-Minutentakt entlang der Elbe durch den Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. Sowohl Schulen, Kindergärten und Universitäten wie die „Hafencity Universität“, als auch die historischen Speicher der Altstadt sind fußläufig erreichbar. Sehr beliebt sind Spaziergänge auf der Kaiserkaipromenade entlang des Grasbrookhafens. Sie führen zu nichts Geringerem als der wunderschönen Elbphilharmonie! Bewundern Sie die schönen Traditionsschiffe, welche hier im Hafenbecken ankern. Ein Besuch an Bord über eine Ponton-Anlage ist ein kleines Erlebnis. Hissen Sie Ihre Segel und laufen Sie mit Rückenwind in unseren Hafen ein. Am Puls der Zeit vor dem Tor zur Welt!

Floor plan

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