Engel & Völkers
Modern architecture: a tall glass building adjoins a dark wood-paneled building under a blue sky with clouds.

Die HafenCity von ganz oben erleben!

€1,600,000

Development project

ROOTS – Wohnen mit Panoramablick!

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~119 m² Living area

Description

Im obersten Geschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das Architektur, Design und Natur auf eindrucksvolle Weise miteinander vereint. Auf rund 119 m² Wohnfläche entfaltet sich ein exklusives Wohngefühl. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke über die HafenCity. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen unvergleichlichen Blick über die HafenCity. Hier verschmelzen Urbanität und Natur auf einzigartige Weise.
Features
Balcony
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Irini Tsarapatsani

Property ID: W-047I4Y

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    18

  • Living area

    ~119 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information

  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    53.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: HafenCity, Hamburg

Das Projekt ROOTS liegt im Herzen von Hamburgs modernstem und zugleich geschichtsträchtigstem Stadtteil – der HafenCity. Direkt am Wasser positioniert, eröffnet es den Blick vom ruhigen Hafenbecken des Baakenhafens über die Elbe bis zur Silhouette der Elbphilharmonie. Die Lage im Baakenhafen – einem der lebendigsten Quartiere der HafenCity – verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Weite Promenaden, grüne Parks, autofreie Zonen und vielfältige Freizeitangebote schaffen ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld. In wenigen Minuten erreicht man die Speicherstadt mit ihren historischen Backsteinfassaden sowie das neue Westfield Hamburg-Überseequartier mit Shopping, Gastronomie und Kultur. Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar. Die HafenCity vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einzigartige Weise – und macht ROOTS zu einem besonderen Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

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