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A historic orange brick building with ornate architectural details, large windows, and a lush green hedge in front.

Attraktive Bürofläche nahe Bahnhof Altona – urbanes Arbeiten mit optimaler Anbindung

€18
  • ~120 m² Office surface
  • 120 Dividable from

Description

Die angebotene Bürofläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude aus den 1980er Jahren bietet eine solide Basis für effizientes Arbeiten in einem etablierten Gewerbeumfeld. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Fläche bequem erreichbar und bietet gleichzeitig eine angenehme Balance zwischen Nähe zum Straßenleben und einem ruhigen Arbeitsumfeld. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 18,00. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Holzdielen - Hohe Decken - 1 Sanitäreinheit - eine weitere Sanitäreinheit exklusiv im Souterrain - Pantry - renovierte Übergabe - Denkmalschutz COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1627639
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFVEV1627639

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~120 m²

  • Dividable from

    ~120 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Altona-Nord, Hamburg

    Die Liegenschaft befindet sich in der Max-Brauer-Allee im beliebten Stadtteil Altona-Nord und zählt zu den gefragten Bürostandorten im Hamburger Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn-, Büro- und Kreativnutzungen und bietet ein dynamisches sowie inspirierendes Arbeitsumfeld. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Nahversorgung. Der nahegelegene Bahnhof Altona fungiert als zentraler Verkehrsknotenpunkt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Kombination aus urbanem Umfeld und exzellenter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

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    Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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