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Three-story white building with yellow window trim and parked cars in front. Pharmacy sign visible.

Teileigentumspaket im Zentrum von Bergholz-Rehbrücke

€1,050,000
  • ~52 m² Storage surface

Description

Die insgesamt 8 Einheiten des zum Verkauf stehenden Teileigentums-Paket befinden sich in zwei 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshäusern im Zentrum von Bergholz-Rehbrücke. Diese 8 Einheiten teilen sich auf in fünf moderne Büro-/Praxisflächen (ca. 318,68 m²), ein Ladengeschäft (ca. 229,65 m²) sowie ein Tiefgaragenplatz und eine Lagereinheit. Die großzügig geschnittenen Büro-/Praxisräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Die Einheiten sind komplett vermietet und sollen im Paket verkauft werden. Nutzen Sie die Chance für Ihr Investment in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. EV-MG290107
Features
Garage
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Verkauf

Property ID: OI-DPD-EV-MG290107

Property details

  • Property type

    Investment

  • Condition

    Good

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Storage surface

    ~52 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Natural gas heavy

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bergholz-Rehbrücke, Nuthetal

Die Gewerbeflächen in der Straße Zum Springbruch liegen im Herzen des zentralen Versorgungsbereichs von Bergholz-Rehbrücke, dem mit ca. 6.400 Einwohnern größten Ortsteil der Gemeinde Nuthetal (Landkreis Potsdam-Mittelmark). Die Straße „Zum Springbruch“ bildet zusammen mit dem angrenzenden Marktplatz-Rehbrücke das wichtigste Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum des Ortes und hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Nur ca. 1,5 km entfernt liegt der Bahnhof Potsdam-Rehbrücke (RE7 & RB37) mit seinen Verbindungen Richtung Berlin (ca. 20–25 min zum Berliner Stadtzentrum / Hauptbahnhof) und Potsdam Hauptbahnhof (ca. 8–12 min). Auch die B 2 und die A 115 / A 10 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gewerbeeinheiten liegen alle in zentraler Ortslage. Ideal für Betriebe, die auf Mitarbeiterattraktivität und angenehmes Arbeitsumfeld achten.

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