Einziehen statt bauen Neuwertiges Zuhause mit moderner Energieeffizienz und Platz für die Familie

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, das im Jahr 2022 schlüsselfertig errichtet wurde. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand und ist ohne nennenswerten Renovierungs- oder Sanierungsbedarf sofort bezugsfähig. Auf ca. 152 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Geborgenheit perfekt verbindet. Der Grundriss ist zeitgemäß, offen und familienfreundlich gestaltet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Die offene Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Alle Räume sind hell, freundlich und gut proportioniert. Das Grundstück umfasst ca. 755 m², der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine große Rasenfläche sowie eine ca. 45 m² große Terrasse im mediterranen Stil mit massiver Steinmauer. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus und ein Spielhaus. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und verfügt über ein zukunftssicheres Energiekonzept mit Lüftungsheizung, zentraler Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Photovoltaikanlage mit ca. 9,5 kWp. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort und dauerhaft geringe Energiekosten. Die Deckenhöhen liegen mit ca. 2,75 m im Erdgeschoss und ca. 2,67 m im Obergeschoss über dem Durchschnitt und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Insgesamt handelt es sich um ein modernes, hochwertiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.