Vermietete Eigentumswohnung unweit des Ostseestrandes

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses in Elmenhorst – einer idyllischen Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Das Wohnzimmer und das Duschbad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die übrigen Räume werden über Wandheizkörper beheizt. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen – je nach Raumnutzung – aus Fliesen oder Laminat. Abgerundet wird das Angebot durch eine überdachte nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 725 €. Der Stellplatz ist zusätzlich für 30 € monatlich vermietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen sorgt für einfaches verstauen der Fahrräder im Vorgarten.