Stilvolle Maisonettewohnung mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätze
Basic rent excl. utilities
- 5 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~92 m² Living area
Description
Ein Zuhause, das Raum für das Leben schafft – genau das erwartet Sie in dieser charmanten Maisonettewohnung. Die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, privatem Garten und einem durchdachten Raumkonzept macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Paare, Familien oder alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seinen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein idyllischer Blick ins Grüne. Der privat nutzbare Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine seltene Kombination aus Wohnungskomfort und eigenem Garten.
Die moderne Einbauküche präsentiert sich stilvoll und zeitlos. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design schaffen den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Auf der Wohnebene befinden sich zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das innenliegende Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei weitere großzügige Zimmer bereithält. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder.
Ihre Vorteile auf einem Blick:
- Sonnige Terrasse mit idyllischem Blick ins Grüne
- Privater Garten zur alleinigen Nutzung
- Stilvolle, moderne Einbauküche
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert
- Sofort einziehen und wohlfühlen
Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie unser Team von Engel & Völkers Aschaffenburg für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
- Object type
Maisonette
- Rooms
5
- Bedrooms
4
- Bathrooms
2
- Floor
1
- Parking spaces
1
- Living area
~92 m²
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
83 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Schöllkrippen, Bavaria
Die Immobilie befindet sich in Schöllkrippen, einer gewachsenen Wohn- und Mischlage im unterfränkischen Markt Schöllkrippen im Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde gehört zu den beliebtesten Orten im Kahlgrund und vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar wie ärztliche Versorgung und ein Gesundheitszentrum. Verkehrstechnisch ist Schöllkrippen hervorragend angebunden: Der Bahnhof (ca. 2 Gehminuten entfernt) bietet regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg mit Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt und Würzburg. Über die B276 und die A3 sind Aschaffenburg (ca. 25 Min.), Hanau (ca. 35 Min.) und Frankfurt (ca. 45 Min.) auch mit dem Auto gut erreichbar – ideal für Pendler oder gewerblich genutzte Einheiten.
Die ruhige Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort für Mieter sehr attraktiv. Schöllkrippen ist besonders bei Familien, Senioren und Berufspendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet gefragt. Gleichzeitig bietet die aktive Marktgemeinde ein vielfältiges Freizeit-, Vereins- und Versorgungsangebot.
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