Zentrales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oberammergau. Das Haus überzeugt durch seine Vielseitigkeit, die großzügige Raumaufteilung und den herrlichen Blick auf den Kofel. Das im Jahr 1979 erbaute Objekt steht auf einem ca. 671 m² großen Grundstück und bietet insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Bäder – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung mit rund 40 m² Wohnfläche und eigenem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, als Ferienwohnung oder zur unkomplizierten Zusammenlegung mit dem Haupthaus. Eine 2006 erneuerte Heizungsanlage sowie eine Solaranlage auf dem Dach gewährleisten energieeffizientes Wohnen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz. Ein charmantes Zuhause in zentraler Lage – perfekt für alle, die das Leben in Oberammergau mit Komfort und Flexibilität verbinden möchten. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 145m² - Grundstück ca. 671m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Einliegerwohnung - Kamin - Gas-Heizung (2006) - Solar Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 182, Gas, Solarheizung, Heizkörper, Baujahr: 1979, Energieklasse: F