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Chiropractor's office with a white treatment table, skeleton model, desk, and textured light green wall.

Schöne Praxisräume/Bürofläche in zentraler Lage, Stellplätze vorhanden

Basic rent excl. utilities

€990
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~90 m² Living area

Description

Diese gut geschnittene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 90 m² Fläche einen idealen Standort für Ihre Praxis, Ihr (Kosmetik)-Studio oder auch für Ihr Büro. Ein großzügiger Eingangs-Empfangsbereich und 2 weitere Räume für Behandlungen, Besprechungen oder Büroarbeiten stehen hier zur Verfügung. Eine geräumige Küche bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Platz für entspannte Pausen. Ein Kunden-WC, ein weiteres Bad und Abstellfläche runden das Angebot dieser einladenden Gewerbefläche ab. Es stehen ausreichend Stellplätze für je 40,00 Euro pro Monat zur Verfügung.

Im Überblick:

  • Erdgeschoss
  • großzügiger Empfangsbereich
  • 2 Behandlungsräume
  • teilweise verkleidete Heizkörper und teilweise Stuckelemente an den Decken
  • geräumige Küche
  • Kunden-WC
  • weiteres Bad
  • Abstellfläche
  • NKM p.M. 990 Euro zzgl. 160,00 Euro Nebenkosten (die verbrauchsabhängigen Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Ausreichend Stellplätze zu je 40,00 Euro pro Monat
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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Kathrin Hansen

Property ID: W-049UUA

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    4

  • Living area

    ~90 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1925

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    185 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schleswig, Schleswig-Holstein

Die Gewerbefläche des Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Schleswig - Ecke Moltkestraße/Schubystraße. Schleswig ist eine Kreisstadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Der Stadtname kommt aus dem Dänischen und bedeutet Bucht der Schlei. Schleswig liegt landschaftlich reizvoll am Ufer der Schlei und besticht durch die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee . Kurze Wege nach Hamburg und Dänemark per Bahn und Auto sorgen für beste Anbindungen.

• 25.800 Einwohner Stadt

• Anbindung an die B201, B76 und B77

• ÖPNV ca. 0,16 km entfernt • Supermarkt ca. 0,5 km entfernt

• Bahnhof ca. 3,5 km entfernt

• Gastronomie ca. 200 Meter entfernt

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