Atelier, Studio, Halle...Ihr Raum für Kreativität

Der Bezirk Stuttgart-Nord umschließt von Südwesten her das Gebiet vom Hegelplatz über die Hegelstraße und den Herdweg bis hin zum Kräherwald und dem Killesberg. Mit 27.733 Einwohnern ist der Stuttgarter Norden der zweitkleinste Stadtteil der Stuttgarter Innenstadt. Die Arbeitslosenquote in Stuttgart beträgt 4,8 %. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Nord gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024 - luftiges Loft im Industrial-Look - im 1. OG können zusätzlich ca. 230 m² Büro angemietet werden - Fläche kann als Atelier, Büro, Lager oder auch für kleinere Produktionen genutzt werden - Bodenbelag: Estrich (EG), Parkett (OG) - hochwertige Designerleuchten vorhanden - atmosphärische Fußbodenleuchten - getrennte sanitäre Anlagen - klimatisierter Serverraum - CAT 7- Verkabelung - Teeküche - EG und OG können zusammen oder separat angemietet werden - E-Ladestation vorhanden - 4 Außenstellplätze vorhanden - 2 Garagenstellplätze vorhanden Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10078128_003