Wielandstraße 5. OG - Wieland & Pestalozzi

€1,490,000
  • 2 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~94 m² Living area

Description

Wieland & Pestalozzi steht für exklusives Wohnen im Herzen Charlottenburgs. Das von Brenner / Krohm Architekten entworfene Stadthaus verbindet zeitlose Architektur mit der besonderen Atmosphäre rund um den Savignyplatz. 33 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 94 bis 252 m² bieten stilvollen Wohnkomfort. Es sind noch wenige Wohnungen verfügbar.

Highlights

  • 2 Balkone
  • Balkone, Garten- oder Dachterrassen in jeder Einheit
  • Privater Hofgarten
  • Echtholzparkett mit umlaufendem Fries und profilierten Sockelleisten
  • Kassettentüren mit profilierten Zargen
  • Erlesene großformatige Fliesen im italienischen Design
  • Badezimmer mit Dusch-WC Starck 3 (Duravit) und Raindance Kopfbrause
  • Armaturen der Grohe Atrio Serie
  • Naturstein-Waschtischkonsolen passend zur Fliesenwahl
  • Aufzug mit Spiegelflächen, barrierefrei bis in die Tiefgarage
  • Optionale Klimatisierung
  • Kaminanschlüsse in den Penthouse-Wohnungen
  • Nachhaltige Fassade mit mineralischem Dämmmaterial
Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jan Pohl

Property ID: W-04AQR4

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    5

  • Number of Floors

    6

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~94 m²

  • Usable surface

    ~99 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    75 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage der City West, direkt in der gefragten Wielandstraße, unweit des begehrten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld besticht durch die einzigartige Atmosphäre des Savigny-Kiezes. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche stilvolle Cafés, renommierte Restaurants, kleine Galerien und Boutiquen. Die nahegelegene Kantstraße sowie der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Geschäften und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Auch das kulturelle Angebot der Umgebung ist hervorzuheben: Die Deutsche Oper und das Renaissance-Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht. Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Teile der Stadt bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz liegen in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen auf besonders angenehme Weise.

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