Erstbezug: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Rüdesheimer Platz

Total rent

€1,550
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~55 m² Living area

Description

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Modernisierung angeboten. Sie verbindet den klassischen Charme eines Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das gesamte Gebäude wurde vollständig saniert, ebenfalls wurde die technische Infrastruktur, Leitungen und Gemeinschaftsbereiche erneuert. Zusätzlich wurde ein neuer Personenaufzug installiert, der komfortablen Zugang zu allen Etagen bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine offene, moderne Raumgestaltung mit durchdachtem Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück und bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, elegante Armaturen und ein wandhängendes WC. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Insgesamt bietet die Wohnung hochwertiges Wohnen mit Altbaucharme und modernem Standard, ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in gefragter Berliner Lage schätzen. - Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und Modernisierung - Komplett modernisiertes Wohngebäude - Neu installierter Personenaufzug - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung - Moderne offene Einbauküche - Exklusives, tagesbelichtetes Duschbad mit bodengleicher Dusche - Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität - Helle und freundliche Wohnräume - Hochwertiges Fischgrätparkett - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Separater Kellerraum
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: El Amin Elsaadawi

Property ID: W-048QB7

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~55 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    70 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, District heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wilmersdorf, Berlin

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, begrünten Straßen und einer gewachsenen Infrastruktur. Der nahegelegene Rüdesheimer Platz gehört zu den schönsten Plätzen des Bezirks und bietet mit seinen Grünflächen, Cafés und Restaurants eine hohe Aufenthaltsqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünanlagen für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

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