Ein Ort zum Ankommen – stilvolles Familienhaus in idyllischer Wohnlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint auf eindrucksvolle Weise Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein behagliches Zuhausegefühl für die ganze Familie. Errichtet im Jahr 2009 überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Bauweise, ein gesundes Wohnklima und eine zukunftsorientierte Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das Haus über 200 m² Wohnfläche sowie zusätzliche, hochwertig ausgebaute Nutzflächen im Untergeschoss. Der nach Süden ausgerichtete Wohn/-Essbereich wird von Tageslicht durchflutet und öffnet sich harmonisch zur Terrasse mit eleganter Glaspergola – ein geschützter Ort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer bildet das Herzstück des Hauses und schafft Raum für gemeinsames Kochen, Leben und Genießen. Ein Büro im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Arbeiten von zu Hause aus oder bietet die Option, das Wohnen vollständig auf einer Ebene zu gestalten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein schöner Galerieberich. Insgesamt stehen Ihnen drei vollwertige Badezimmer zur Verfügung – ein besonderer Komfort für Familie und Gäste. Das Untergeschoss ist größtenteils hochwertig ausgebaut und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum – und ergänzt die bereits großzügige Wohnfläche auf ideale Weise. Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die Gasheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher für eine solide Energieversorgung sorgt. Die gute Energieeffizienzklasse B unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Eine Trinkwasserentsalzungsanlage erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Moderne CAT-Datenleitungen sowie eine ausgezeichnete Internetversorgung machen das Haus auch für anspruchsvolles Arbeiten im Homeoffice bestens geeignet. Ein Carport mit angrenzendem Fahrradabstellraum rundet das Angebot praktisch ab. Dieses Zuhause bietet die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Geborgenheit – ein Ort, an dem sich eine Familie rundum wohlfühlen und ankommen kann, während gleichzeitig genügend Raum bleibt, um Gäste herzlich zu empfangen und gemeinsame Momente zu genießen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.