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Großes familienfreundliches REH in zentraler Lage

Total rent

€2,325
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~230 m² Total surface
  • ~160 m² Living area
  • ~190 m² Plot surface
  • ~21 m² Terrace surface

Description

In begehrter Lage von Schriesheim präsentiert sich dieses repräsentative Haus aus dem Jahr 2009 mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 230 m² Gesamtfläche. Sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und eine Garage schaffen großzügigen Raum für anspruchsvolles Familienleben, gekrönt von einer ca. 21 m² großen Terrasse und einem gepflegten Garten. Schon beim Eintreten überzeugt die Immobilie mit einem sehr guten Zustand und einer Atmosphäre, die Komfort und Stil harmonisch verbindet. Helle, gut proportionierte Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der vollunterkellerte Bereich wertvolle Fläche für Hobby, Stauraum oder Home-Gym ergänzt. Der Blick ins Bergpanorama verleiht dem Zuhause eine besondere Ruhe und Exklusivität. Die Modernisierung im Jahr 2025 unterstreicht den hochwertigen Anspruch und sorgt für zeitgemäße Wohnqualität. Ausgewählte Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich setzen wohnliche Akzente. Eine einladende Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein innenliegender Hauswirtschafts-/Waschraum erhöhen den Alltagkomfort. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Sicherheits- bzw. Mehrfachverriegelung an der Eingangstür. Beheizt wird das Haus effizient über eine Gasheizung. Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, gepflegte Eleganz und eine erstklassige Wohnlage in Schriesheim zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein gehobenes Wohngefühl mit Aussicht legen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceGuest toiletMountain view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Weinheim

Your advisor: Uli Grams

Property ID: W-0470L7

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~230 m²

  • Living area

    ~160 m²

  • Plot surface

    ~190 m²

  • Terrace surface

    ~21 m²

  • Usable surface

    ~70 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2009

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Schriesheim, Baden-Württemberg

Schriesheim an der Bergstraße begeistert ihre Bewohner, die Privatsphäre, Natur und eine stilvolle Nachbarschaft schätzen – ideal für Familien, Weinliebhaber und Berufspendler, die urbanen Komfort in exklusiver, ruhiger Lage suchen. Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar; Mannheim und Heidelberg liegen jeweils ca. 20–25 Min. mit dem Auto entfernt, der Hauptbahnhof Heidelberg ca. 25–30 Min. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 55–65 Min. per Auto bequem angebunden. Für Freizeit und Genuss bieten sich die Weinberge und Wanderwege der Bergstraße direkt vor der Tür an, ebenso Ausflüge zur Strahlenburg sowie Golf, Reiten und gehobene Kulinarik in der Region; Kultur und Shopping in Heidelberg oder Mannheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Besonders ist die Verbindung aus sonnenverwöhnter Hanglage, Weinkultur und schneller Erreichbarkeit zweier Metropolräume – ein Standort, der Ruhe und Prestige mit Alltagstauglichkeit vereint. Wer hier investiert, entscheidet sich für ein souveränes Lebensgefühl zwischen Reben, Panorama und Stadtkomfort.

Floor plans (4)

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