Großzügiges Reihenhaus mit Einbauküche, Garage und Blick in die Rheinebene zur Miete

Dieses attraktive Reihenhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Auf rund 175 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 375 m² Nutzfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 160 m² und ist gepflegt angelegt. Besonders hervorzuheben ist neben der attraktiven Lage mit Blick in die Rheinebene das durchdachte Wohnkonzept, das eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen ermöglicht. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine Wohnebene mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse schafft einen offenen, einladenden Lebensmittelpunkt, während die weiteren Ebenen als ruhige Rückzugsbereiche dienen. Das Haus wurde von der Öko-Bauträger GmbH in solider, ökologischer Bauweise errichtet, was sich positiv auf das Raumklima auswirkt und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große, teilweise bodentiefe Holzfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, mit klaren Linien und hellen Materialien gestaltet. Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine ansprechende Terrasse mit Natursteinmauer und harmonischer Bepflanzung, die einen angenehmen privaten Außenbereich schafft. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die integrierte Garage, die ein bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt eine unterstützende Solarthermieanlage, die die Warmwasseraufbereitung unterstützt und insbesondere in den Sommermonaten zu deutlichen Einsparungen beiträgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.995 €, hinzu kommen 75 € Nebenkosten. Strom, Gas und Wasser werden separat vom Mieter getragen. Die Energiekosten beliefen sich beim Vormieter durchschnittlich auf etwa 240 € monatlich. Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges, helles und hochwertig gebautes Reihenhaus mit besonderem Wohnkomfort, das viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage miteinander verbindet.