Charmante Wohnung mit Terrasse, Sondernutzungsrecht am Garten zwei Bädern und Stellplatz im beliebten Loschwitz!

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmerwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Dresden. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude wurde 1999 im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkettböden und einem Abstellraum ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang mit Sondernutzungsrecht am Garten und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Vom Flur aus gehen der Schlafbereich, das Tageslichtbad, der Abstellraum und der Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse ab . Vom Wohnbereich gelangen Sie in die helle und geräumige Küche. Ebenfalls gelangen Sie vom Wohnbereich in ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad . Die Wohnung ist seit November 2021 zu einer Kaltmiete von 950,00 € zzgl. 20 € Stellplatzmiete vermietet. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Das mtl. Hausgeld beträgt rd. 769 € , wovon rd. 586 € auf den Mieter umlegbar sind. Im Juli 2025 erfolgte die Umwandlung in Wohneigentum. Mit jedem Wohnungsverkauf wird ein Anteil des Kaufpreises der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Aktuell sind 8 Wohnungen von insgesamt 10 Wohnungen verkauft.