Raum für große Pläne - Großzügige Produktions- und Lagerstätte mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und äußerst vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen auf einem rund 4.600 m² großen Grundstück in Oberstaufen / Steinebach. Das imposante Areal, das ursprünglich als Zimmerei errichtet und betrieben wurde, umfasst zwei Gebäude und bietet dank seiner großzügigen Dimensionierung und durchdachten Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen – von Produktion über Handwerk bis hin zu Lager- und Logistikzwecken. Eine Nutzungsänderung für andere gewerbliche Tätigkeiten ist möglich, was das Spektrum potenzieller Einsatzmöglichkeiten zusätzlich erweitert und künftigen Eigentümern maximale unternehmerische Flexibilität sichert. Das Herzstück der Liegenschaft bildet die im Jahr 2000 errichtete und 2014 umfassend erweiterte Produktionshalle, die teilunterkellert ist und über eine Gesamtfläche von rund 1.857 m² verfügt. Das Erdgeschoss umfasst dabei etwa 1.041 m², das Untergeschoss weitere 816 m². Besonders beeindruckend sind die großzügigen Raumhöhen im Erdgeschoss, die zwischen sechs und zehn Metern liegen und damit auch für großvolumige Produktionsprozesse, die Aufstellung überdimensionaler Maschinen oder die Lagerung sperriger Güter bestens geeignet sind. Die Einfahrtshöhe im Erdgeschoss beträgt sechs Meter und ermöglicht somit eine problemlose Anlieferung auch mit großen Fahrzeugen und Schwerlasttransportern. C-1463