Oberstaufen, Bavaria
Raum für große Pläne - Großzügige Produktions- und Lagerstätte mit Entwicklungspotenzial
Price
€1,590,000
Raum für große Pläne - Großzügige Produktions- und Lagerstätte mit Entwicklungspotenzial
- ~2,657 m² Total surface
- ~4,600 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
Your advisor: Maucher Claudius
Property ID: OI-DKE-C-1463
- Property type
Industry
- Total surface
~2,657 m²
- Plot surface
~4,600 m²
- Construction year
2000
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
49.2 kWh/m²a
- Power consumption
18.1 kWh/m²a
- Final electricity consumption
18.1 kWh/m²a
- Final heating consumption
49.2 kWh/m²a
- Energy source
Wood heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Oberstaufen, Bavaria
Oberstaufen im Herzen einer starken Wirtschaftsregion Der Markt Oberstaufen liegt im westlichen Oberallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und zählt zu den bekanntesten Gemeinden der Allgäuer Alpenregion. Mit rund 7.300 Einwohnern ist Oberstaufen ein touristisch geprägter Ort an der Bundesstraße B 308, die als Teil der Deutschen Alpenstraße eine wichtige Verkehrsachse zwischen Lindau am Bodensee und Sonthofen bildet. Die Lage im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz verschafft dem Standort eine besondere wirtschaftliche Reichweite. Kempten als Oberzentrum des Allgäus ist rund 29 Kilometer entfernt, Lindau etwa 25 Kilometer und Bregenz lediglich 21 Kilometer. Über die B 308 und die nahe A 96 sind wichtige Wirtschaftsräume in Bayern, Vorarlberg und der Ostschweiz schnell erreichbar. Neben dem Tourismus spielen Maschinenbau, Verpackungsindustrie sowie Milch- und Landwirtschaft eine tragende Rolle im Oberallgäu. Oberstaufen verzeichnet jährlich über eine Million Gästeübernachtungen und ist als einziges Schroth-Heilbad Deutschlands überregional bekannt. Dieser konstante Tourismusstrom sorgt für stabile Kaufkraft und eine lebendige lokale Wirtschaft, von der auch ansässige Gewerbebetriebe profitieren. Das Allgäu genießt als Wirtschafts- und Lebensraum einen ausgezeichneten Ruf – eine Kombination aus hoher Lebensqualität und mittelständischer Innovationskraft, die den Standort auch für Unternehmen und Investoren attraktiv macht.
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