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Genehmigte Ferienwohnung mit 2 SZ, toller Großzügigkeit, einem echten Schmankerl und Weststrandnähe!

€895,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~107 m² Total surface
  • ~69 m² Living area

Description

Willkommen in dieser frisch renovierten Ferienwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Norderney. Auf ca. 69 m² erwarten Sie helles Licht, eine einladende, moderne Wohnatmosphäre mit neuen Fenstern. Das helle Badezimmer besticht durch eine geräumige Begehbare-Dusche und sorgfältig gewählte Armaturen. Die Raumaufteilung bietet zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Esstisch und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder sonnige Frühstücke. Ein absolutes Schmankerl: zwei große Kellerräume mit Wasseranschluss und Fenstern bieten zusätzlichen Raum als Gästezimmer, Hobbyraum oder flexible Nutzfläche. Ideal als Ferienwohnung geeignet, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohlfühlen mit einer tollen Lage im Zentrum von Norderney – nur rund 200 Meter vom Weststrand entfernt, wo Meer, Sand und Strandkultur aufeinandertreffen.

Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-04ALEP

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~107 m²

  • Living area

    ~69 m²

  • Usable surface

    ~38 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    No

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Wohnung befindet sich in der Brunnenstraße auf Norderney, in einer zentrumsnahen, ruhigen Lage, da von der Straße abgewandt. Von dort sind es nur ca. 200 Meter zum Weststrand. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten liegen in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Brunnenstraße bietet eine angenehme Mischung aus Inseltrubel und fußläufiger Nähe zu Strand, Meer und Kurangeboten.

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