RESERVIERT!! Raumwunder – Bezugsfreies, großzügiges Reihenendhaus in Marbach!

Im beliebten, ländlich modernen Marbach gelegen, befindet sich auf einem ca. 390 m² großen Grundstück dieses 1999/2000 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und verteilt sich aktuell auf vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Flurbereiche. Alle Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten. Das großzügige, sonnige Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche, das Tageslichtbad, das Gäste-WC und der Eingangsbereich sind zeitlos gefliest. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss verfügen über Teppichböden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet sich bei Bedarf als auszubauender Wohnraum an. Vom Wohnzimmer aus tritt man bequem auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Der großzügige Garten in südwestlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein; es wäre sogar ausreichend Platz, um einen Außenpool zu integrieren. Der Vollkeller bietet ausreichend Abstellfläche und nützlichen Stauraum. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2025 eingebaut. Für das Auto gibt es einen Carportstellplatz. Im familienfreundlichen Erfurt-Marbach finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Sportplatz, Ärzte und vieles mehr. Durch die naturnahe Lage der Immobilie lassen sich Radtouren und Wanderungen von hier aus starten. Wann möchten Sie einziehen?