Engel & Völkers
Modern two-story home with a dark blue and white exterior, a patio with a table and chairs, and a green lawn.

Repräsentativer Bauhaus Stil mit gehobener Ausstattung

€885,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~252 m² Living area
  • ~752 m² Plot surface

Description

Sie suchen eine besondere Immobilie ? Hier ist sie - modern, absolut hochwertig, auf einem entsprechenden Grundstück mit toller Infrastruktur. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Simmern liegt dieses hochmoderne, großzügige Haus im Bauhausstil. Im Jahr 2012 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück hochwertig erbaut, bietet es exklusive 252 m² Wohnfläche , 6 Zimmer mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Sie suchen ein repräsentatives modernes Haus mit viel Platz für sich und Ihre Lieben - hier ist es. Die noch recht neuwertige Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie überzeugt durch klare Linien, ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen - und Außenbereiche harmonisch und mit Stil. Diese Villa im Bauhaus Stil bietet lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, moderner Architektur und großem Grundstück in Top Lage. Ein Zuhause mit perfektem Charakter - zeitlos- funktional - luxuriös - komfortabel - großzügig. Vereinbaren Sie einen Termin. Sie werden begeistert sein.
Features
Guest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kreuznach

Your advisor: Ralf Schneider

Property ID: W-030L82

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~252 m²

  • Plot surface

    ~752 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Heat pump, Stove heating

Location: Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz, Simmern

Simmern ist eine charmante Kleinstadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz mit rund 8.000 Einwohnern. Sie liegt im Herzen des Hunsrücks und ist von Wäldern und Wiesen umgeben – ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B50 und B327 sowie die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn ist Simmern verkehrstechnisch gut erreichbar. Städte wie Koblenz, Mainz oder Trier sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Simmern auch für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Simmern zu einem beliebten Wohnort im Hunsrück.

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