Top-Lage nahe Breitscheidplatz
Rent/m² from
€20
- ~550 m² Total surface
- ~550 m² Office surface
- 550 Dividable from
Description
Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Nachkriegsarchitektur sowie eine funktionale und effiziente Flächenstruktur, die den Anforderungen moderner Büroarbeitswelten gerecht wird. Die Büroflächen zeichnen sich durch wirtschaftliche Grundrisse und eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung aus. Sowohl offene Arbeitsbereiche als auch klassische Bürostrukturen lassen sich problemlos umsetzen und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden die Flächen kontinuierlich renoviert und an einen zeitgemäßen Ausbaustandard angepasst. Die Ausstattung entspricht heutigen Anforderungen und umfasst unter anderem moderne Bodenbeläge, zeitgemäße Beleuchtung sowie eine funktionale technische Infrastruktur. Durch regelmäßige Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, während der charakteristische Charme der Bauzeit erhalten bleibt. Das Objekt ist geprägt von einer etablierten Mieterstruktur, die vorwiegend aus Ärzten, Rechtsanwaltskanzleien sowie einer Apotheke besteht und den Standort nachhaltig stärkt.
Teppichoden
Kat 7-Verkabelung
Glasfaser liegt im Haus an
Lagerfläche im UG auf Anfrage
Personenaufzug
PKW-Stellplätze auf dem Hof (130,00 EUR/Stellplatz)
4070/G1/E2/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-4070/G1/E2/F1
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~550 m²
- Office surface
~550 m²
- Dividable from
~550 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
No
Location: Charlottenburg, Berlin
Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtteil Charlottenburg in sehr guter Lage nahe der Grünanlage "Los-Angeles-Platz". Der Kurfürstendamm, die Tauentzienstraße und der Breitscheidplatz mit dem Europa-Center liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Viele historische Gebäude und der Tiergarten bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Restaurants, Bistros, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
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Engel & Völkers Commercial Berlin
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