Engel & Völkers
Street view of modern buildings, cars, and trees under a blue sky with clouds.

HOCH HINAUS – IHR NEUES BÜRO IM CARL RISE

Rent/m² from

€16.50
  • ~8,156 m² Total surface
  • ~894 m² Storage surface
  • ~8,156 m² Office surface
  • 426 Dividable from

Description

Willkommen im „Carl Rise“ - einem der höchsten und eindrucksvollsten Bürohäuser in der gesamten Region. Direkt auf der Augustaanlage und neben dem namensgebenden Carl-Reiß-Platz erwartet Sie Ihre neue Geschäftsadresse in bester, verkehrsgünstiger Lage. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, helle Lobby mit hochwertiger Ausstattung, die bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Büroeinheiten befinden sich bereits im entkernten Zustand und schaffen somit maximale Gestaltungsfreiheit für die individuelle Raumplanung. Der Startschuss zum Ausbau für Ihre maßgeschneiderte Bürofläche kann somit sehr zeitnah erfolgen. ▪ Wunderbare Aussicht auf die benachbarten Grünanlagen ▪ Sehr gute Verkehrsanbindung + ÖPNV-Haltstelle nur 50 Meter entfernt ▪ Verfügbar nach nur wenigen Wochen nach Unterschrift ▪ 4 Aufzüge mit modernster Chip-Steuerung ▪ Parkplätze im Innenhof + in der hauseignen Tiefgarage anmietbar ▪ Sehr gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Glaselementen ▪ Individuell regelbare flächendeckende Kühlung ▪ Cat 7 + Glasfaseranschluss ▪ Mini-Campus-Charakter mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich und kleiner Gastronomie in Planung Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388721
Features
Air-conditioning
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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388721

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~8,156 m²

  • Office surface

    ~8,156 m²

  • Storage surface

    ~894 m²

  • Dividable from

    ~426 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

    Mannheim, die "Stadt im Quadrat" am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Gebäude steht in einem präferierten Büro- und Wohnviertel Mannheims, der Oststadt, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Luisenpark und dem Flughafen Neuostheim. Die Büroflächen liegen in einer gut frequentierten Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs.

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    Engel & Völkers Commercial Mannheim

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    Provider:

    EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

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    License partner of E&V Commercial GmbH

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