Engel & Völkers
Exterior view of a white Engel & Volkers real estate office building with trees and a road in front.

Büro- und Praxisflächen in Stellingen

Rent/m² from

€12.50
  • ~826 m² Office surface
  • 826 Dividable from

Description

Bei den Immobilien handelt es sich um ein frei lieferbares ehemaliges Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), das sich auf zwei Gebäude verteilt. Der Westflügel und der Ostflügel sind aktuell miteinander verbunden, können aber baulich getrennt werden. Beide Gebäude bestechen durch ihre flexiblen Grundrisse, da es wenige tragende Wände gibt. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss des Westflügels. Miete pro m²/mtl. ab EUR 12,50 (je nach Lage im Objekt). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Sanitäranlagen auf jeder Etage - (Gemeinschafts-) Küche - integrierte Waschbecken und Einbauschränke in vielen Räumen - Linoleumböden - Flexible Raumaufteilung möglich - moderne Brandschutzanlage - Konferenzräume mit über 40 m² im 1. OG - moderne technische Gebäudeausstattung COURTAGE: Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis ist in Erstellung. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1624754/Eh3
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1624754/Eh3

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~826 m²

  • Dividable from

    ~826 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

Location: Stellingen, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in Hamburg Stellingen, direkt neben einem bekannten Quartier. Der neue A7-Deckel bietet viel Grün und ruhiges Wohnen in der Nachbarschaft. Eine Bäckerei und das nächstgelegene Restaurant sind in maximal 9 Gehminuten erreichbar. Supermärkte wie Rewe, Lidl und Aldi Nord befinden sich zudem nur etwa 1,3 km entfernt.

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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