Zentraler geht’s nicht! Gepflegte Praxisfläche mit Blick auf den Sternplatz zu vermieten

Diese gepflegte Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage von Lüdenscheid bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen. Die teilklimatisierte, ehemalige neurologische Praxis befindet sich direkt am Sternplatz und überzeugt durch ihre funktionale und durchdachte Grundrissgestaltung. Sämtliche Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was einen effizienten und reibungslosen Betriebsablauf ermöglicht. Besonders für medizinische und therapeutische Nutzungen bietet die Einheit optimale Voraussetzungen: Insgesamt stehen sechs großzügige Behandlungs- bzw. Büroräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Wartezimmer sowie einen großzügig und einladend gestalteten Empfangsbereich, der Patienten und Mandanten einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Ein zusätzlicher Lager- bzw. Abstellraum schafft praktische Staufläche. Ein Patienten-WC sowie ein separates Mitarbeiter-WC sorgen für eine klare Trennung der Bereiche. Mehrere bereits vorhandene Waschbecken in den Räumlichkeiten erleichtern den Praxisbetrieb und bieten insbesondere für medizinische und therapeutische Anwendungen einen erheblichen Mehrwert. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und bieten einen attraktiven Ausblick auf den Sternplatz, das lebendige Herz der Lüdenscheider Innenstadt. Die Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Der Zugang erfolgt sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel über zwei Aufzüge. Der stufenlose Zugang ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss. Die Adresse zählt zu den gefragtesten Standorten der Stadt und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere verschiedene Arztpraxen, gastronomische Angebote sowie ein gut frequentiertes Fitnessstudio. Darüber hinaus unterstreichen hochwertige Wohnungen in den oberen Etagen des Gebäudes das attraktive und gepflegte Umfeld. Eine hervorragende Gelegenheit, repräsentative Praxis- oder Büroräume in zentralster Lage anzumieten. Hinweis: Das auf den Fotos abgebildete Inventar sowie die dargestellten Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Mietobjekts. EV-SP112