Engel & Völkers
Bright office space with a large window view, desk, chair, and dark blue carpet. Engel & Volkers Commercial logo visible.

Gepflegte Bürofläche Nähe Christuskirche zu vermieten

Basic rent excl. utilities

€1,350
  • ~165 m² Total surface
  • ~165 m² Office surface

Description

Diese gepflegte Bürofläche mit einer Größe von ca. 165 m² befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Sie umfasst einen einladenden Empfangsbereich mit barrierefreiem Zugang, der Besuchern und Kunden einen positiven ersten Eindruck vermittelt. Zudem gibt es einen großzügigen Besprechungsraum für Meetings und Präsentationen sowie Einzelbüros, die konzentriertes und ruhiges Arbeiten ermöglichen. Die modernen Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Gebäude und bieten durch große Fenster viel Tageslicht, was zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beiträgt. Eine praktische Teeküche kann eingerichtet werden, um kurze Pausen und die Versorgung der Mitarbeiter zu ermöglichen. Zwei separate WC-Anlagen gewährleisten zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Tür steht ein großer öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, der Besuchern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Die Immobilie befindet sich direkt an der stark frequentierten Heedfelder Straße, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verspricht. Sehr gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. EV-HS999
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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

Your advisor: Commercial Team

Property ID: OI-DLS-EV-HS999

Property details
  • Property type

    Office

  • Condition

    Good

  • Total surface

    ~165 m²

  • Office surface

    ~165 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1985

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    51 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Die Räumlichkeiten befinden sich in der Heedfelder Straße in Lüdenscheid, zwischen der Lüdenscheider Innenstadt und dem Kreishaus. Diese Immobilie fügt sich nahtlos in die aus Wohn- und Geschäftshäusern bestehende unmittelbare Nachbarschaft ein. Die nahegelegene Bundesstraße B54 und gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Nachbarstädten und die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A45 sorgt für die infrastrukturelle Anbindung in Richtung Ruhrgebiet.

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Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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