Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright, empty room with white walls, dark tile floors, and large glass doors opening to a balcony with a view of trees. [AI-generated text]

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Residenz mit Wasserblick

Total rent

€2,555
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~122 m² Living area
  • Construction year 2016

Description

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Neubau aus dem Jahre 2016 und erstreckt sich auf knapp 122 m2 Wohnfläche und bietet unverbaubare Blicke auf die Hafenanlage am Großen Zernsee. Der großzügige Wohnbereich mit liebevoll ausgewählter Einbauküche und bodentiefen Fenstern erschließt den Balkon mit ausreichend Platz für gesellige Abende und ruhige Sonnenstunden. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren Balkon, bieten Platz für Ihren neuen Rückzugsort am Wasser. Zwei tagesbelichtete Bäder, ein separater Hauswirtschaftsraum, das Kellerabteil und eine eigene Garage runden das Angebot hervorragend ab.

Ausstattung:

  • Hochwertige Steinzeugfliesen und PVC-Bodenbelag in Stäbchenparkettoptik
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Vollausgestattete Einbauküche mit Induktions-Kochfeld und elektrischen Geräten von Smeg
  • Tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Regendusche und Badewanne
  • Weiteres tagesbelichtetes Duschbad 
  • Großzügiger Balkon mit Blick auf den Hafen
  • Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
  • Dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektisch steuerbaren Außenjalousien
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Garage zzgl. 100 €/Monat
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewSecurity systemElevatorGreen view
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Janina Engelbart

Property ID: W-04BS2V

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~122 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    40 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Werder, Brandenburg

Die Blütenstadt Werder (Havel) besticht durch ihren maritimen Charme und die historische Altstadt auf der malerischen Havelinsel, die von fünf großen Seen umgeben ist. Dank der hervorragenden Anbindung mit der Regionalbahn lassen sich die Zentren von Potsdam und Berlin in knapp einer Stunde erreichen. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage innerhalb der gepflegten Anlage „Riva Werder“, direkt am Hafen mit Platz für bis zu 260 Boote und Yachten sowie nur wenige Schritte von der Havel Therme entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ausgewählte Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die historische Altstadt mit ihren charmanten Geschäften in wenigen Minuten erreichbar ist. Spazierwege entlang der Havel und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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