Reihenmittelhaus im beliebten Garstedt!
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~103 m² Total surface
- ~71 m² Living area
- ~110 m² Plot surface
Norderstedt, Schleswig-Holstein
Reihenmittelhaus im beliebten Garstedt!
Price
€269,900
Object type
Terraced house
Condition
Partly Rehabilitated
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Total surface
~103 m²
Living area
~71 m²
Plot surface
~110 m²
Usable surface
~32 m²
Garden surface
~45 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1963
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
252.08 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Perfekt platziert zwischen Herold-Center, Schmuggelstieg und Ochsenzoll liegt das angebotene Mittelreihenhaus in einer ruhigen Sackgasse eines gewachsenen Wohngebietes in Garstedt. Die Umfeldbebauung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern. Der Norderstedter Ortsteil Garstedt grenzt direkt an die Hamburger Stadtgrenze und hat teilweise noch einen dörflichen Charakter. Das Herold-Center mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Arztpraxen liegt nur um die 600 Meter entfernt. Hier befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle "Garstedt". Noch schneller erreichen Sie durch den Grünstreifen am Tarpenbek Ufer die Haltestelle Ochsenzoll. Für den Weg in die Hamburger Innenstadt braucht die U1 ab hier ca. 30 Minuten. Norderstedt-Mitte mit Rathaus, Amtsgericht, Stadtwerken und vielen weiteren Dienstleistern ist etwa vier Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Stadt Norderstedt ist mit gut 85.000 Einwohnern die viertgrößte in Schleswig-Holstein. Wegen der sehr guten Infrastruktur und der grünen Umgebung gehört sie zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten "Hamburger Speckgürtel". Der Hamburg Airport ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der näheren Umgebung finden sich Freizeitmöglichkeiten für jung und alt: Reitställe, Freizeitbad, Golfplätze, fast 40 Sportvereine und mehr. Das beliebte Arriba-Erlebnisbad ist fußläufig zu erreichen. Norderstedt ist eine familienfreundliche Stadt, die von der Kindertagesstätte über Spielplätze bis hin zu Schulen seinen jungen Einwohnern viel zu bieten hat. Auch die Autobahn A7 erreichen Sie in gut 15 Minuten. Diese verbindet Sie im Süden mit Hamburg und im Norden mit den Stränden der Nord- und Ostsee.
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