Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Poppenbüttel

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 mit nur sechs Parteien. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch sehr zentral im beliebten Stadtteil Poppenbüttel. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, erfordern jedoch eine Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Küche und Badezimmer stammen aus den 1990er Jahren und können nach eigenem Geschmack modernisiert werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein großer Abstellbereich im Dachgeschoss und ein eigener PKW-Stellplatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit angenehmer Nachbarschaft. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Gasheizung wurde in 2023 erneuert. Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie die Harksheider Straße sind fußläufig erreichbar. Auch das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist frei verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide Lage. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.