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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Total rent

€990
  • 2 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~67 m² Living area

Description

Diese wunderschöne und äußerst helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Händelstraße 28 in Weinheim und überzeugt mit einem modernen Grundriss, einer freundlichen Atmosphäre sowie lichtdurchfluteten Räumen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch die vielen Fenster und den offenen Schnitt ein besonders einladendes Wohngefühl. Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen durch den direkten Zugang zum Balkon ein besonderes Wohnambiente. Da beide Zimmer über einen Balkonzugang verfügen, kann individuell entschieden werden, welches Zimmer als Schlafzimmer und welches als Wohnzimmer genutzt werden soll – ideal für flexible Wohnkonzepte. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits in der Miete enthalten ist. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, sondern auch Platz für einen kleinen Esstisch, sodass gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück problemlos möglich sind. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Durch die angenehme Größe wirkt auch dieser Bereich modern und komfortabel. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung in Weinheim. Trotz der angenehmen Wohnatmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die modernes, helles Wohnen mit Balkon und flexibler Raumaufteilung in ruhiger Lage suchen.
Features
BalconyBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Weinheim

Your advisor: Lukas Markgraf

Property ID: W-049QSV

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~67 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1959

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Weinheim, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage innerhalb eines gepflegten Wohngebiets in Weinheim. Die Umgebung ist überwiegend von ansprechender Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft sowie ein insgesamt entspanntes Wohnumfeld aus. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer dennoch guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. In wenigen Minuten sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch kleinere Dienstleister sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Versorgung ohne lange Wege. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für ein komfortables, unkompliziertes Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Für Berufspendler bietet die Lage zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt die Wohnlage angenehm ruhig, sodass sie einen hohen Erholungswert bietet. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Wohnqualität legen.

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