Bungalow mit Potenzial – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum durch eine umfassende Renovierung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause auf einer Ebene nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch mit einer soliden Grundsubstanz, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Möglichkeiten, individuelles Wohnambiente zu schaffen. Bereits im Laufe der Jahre wurden einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die eine gute Basis für eine umfassende Sanierung bilden. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, der mit Parkettboden, erhöhten Decken und einem offenen Kamin das Potenzial für eine besonders einladende Wohnatmosphäre bietet. Teilweise erhaltene Holzdecken verleihen den Räumen einen charaktervollen Charme. Direkt an den Essbereich schließt sich ein überdachter Freisitz an, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt überwiegend über hochwertige Miele-Elektrogeräte. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich im mediterranen Stil mit Badewanne, bodengleicher Dusche inklusive Sitzbank sowie einem stilvollen Waschtisch mit schwarzer Granitplatte und hochwertigen Einbaumöbeln. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorratsraum mit Kühlsystem sowie einen Wasch- und Heizraum, ebenfalls auf derselben Wohnebene. Die Gastherme wurde im Jahr 2013 erneuert, die Haustür bereits 2008 ausgetauscht. Der Garten bietet viel Platz für eine individuelle Neugestaltung. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt, wobei eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Im südlichen Bereich des Hauses, insbesondere im Heiz- und Waschraum, im modernisierten Badezimmer sowie im großzügigen Schlafzimmer, sind Setzungsrisse vorhanden. Hierzu wurde am 26.05.2026 ein Gutachten erstellt, das bei ernsthaftem Kaufinteresse selbstverständlich zur Einsicht zur Verfügung gestellt wird. Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die das Potenzial eines Bungalows erkennen und bereit sind, im Rahmen einer umfassenden Renovierung oder Sanierung ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die bereits erfolgten Modernisierungen bilden dabei eine gute Grundlage, während die gelungene Raumaufteilung und die attraktive Grundstückssituation beste Voraussetzungen schaffen, um ein individuelles Zuhause mit langfristigem Wohnwert entstehen zu lassen.