Exklusives Grundstück in Bayerbach ohne Bauzwang!

Wir bieten Ihnen hiermit im Exklusivauftrag die seltene Möglichkeit, Eigentümer eines traumhaften Grundstücks in der Marktgemeinde Bayerbach zu werden. Das ca. 595 m² große, teils hangseitige Grundstück liegt idyllisch und naturnah am Ortsrand der Gemeinde Bayerbach und verspricht einen atemberaubenden Weitblick. Hier können Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf lassen und haben reichlich Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Eigenheimes.   Die fehlende Bindung an einen Bebauungsplan liefert ideale Bedingungen für ein Traumhaus und ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten für innovative und zeitgemäße Bauprojekte im Innenbereich.   Die Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB, wonach ein Bauvorhaben im Innenbereich zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.   Durch das Fehlen eines Baufensters können architektonische Ideen frei entfaltet werden um ein maßgeschneidertes Zuhause zu realisieren.   Das angebotene Grundstück ist zudem voll erschlossen d.h. einer möglichen Bebauung steht nichts mehr im Wege.     In Summa bieten wir Ihnen hier ein seltenes Baugrundstück mit weitläufigem Zuschnitt und naturnaher Lage, welches mit architektonischer Planung hohes Potenzial bietet, individuelle Vorstellungen mit reichlich Platz zu verwirklichen.   Sofern wir Ihr näheres Interesse an diesem traumhaften Grundstück geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.   Objekthighlights:   · Ruhige, naturnahe Lage: Gepflegte Nachbarschaft in Bayerbach · Hervorragende Verkehrsanbindung: Landshut (23 Min.), Regensburg (45 Min.) · Beliebte Wohngegend: Schloss Peuerbach und Heimatmuseum · Voll erschlossenes Grundstück: Alle Erschließungsbeiträge sind bereits beglichen. · Freier Blick und klassische Nachbarschaftsbebauung: Ideal für ein Einfamilienhaus · Großzügige Nutzungsmöglichkeiten: Bebauung nach § 34 BauGB · Sofortiger Baubeginn möglich: Keine Verzögerungen durch Erschließungsmaßnahmen. · Attraktive Kapitalanlage: Das Grundstück ist eine sichere Option für Wertsteigerungen