Modernes Wohnen im exklusiven Maasgrund

In einer der begehrtesten und naturnah gelegenen Villenlagen im Maasgrund präsentiert sich dieses neuwertige, mit viel Liebe zum Detail kernsanierte Familiendomizil. Der durchdachte Grundriss in Verbindung mit hochwertigen Materialien bildet den idealen Rahmen für Familien und Paare, die Wert auf Stil und Exklusivität legen – einziehen und und wohlfühlen! Die perfekte Sonnenausrichtung durchflutet das gesamte Haus mit viel Licht. Bodentiefe Fenster geben den Blick ins Grüne frei und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein großzügiges Faltschiebefenster sowie ein Panorama-Lesefenster unterstreichen das besondere Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und der Familie ein. Design und Funktionalität vereint die moderne Poggenpohl-Küche mit Kochinsel, die für jeden Hobbykoch zum Lieblingsplatz wird. Zusätzlichen Komfort bietet das großzügig geschnittene Garderobenzimmer, während das stilvolle Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoss abrundet. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem sich das bis zum Giebel geöffnete Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide und modernem Bad befindet. Ein charmantes Kinderzimmer sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Weitblick laden zum Verweilen und Träumen ein. Im Gartengeschoss erwarten Sie drei weitere, gut gestaltete Zimmer und ein modernes Bad, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Wohlbefinden. Der liebevoll angelegte Garten garantiert Privatsphäre und Ruhe und wird dank automatischer Bewässerung, stimmungsvoller Beleuchtung und Mähroboter zur pflegeleichten Wohlfühloase. Ein modernes Design-Vordach mit steuerbarer LED-Beleuchtung setzt architektonische Akzente, während eine Alarmanlage die Sicherheit bietet. Das Haus ist bis mindestens April 2026 profitabel vermietet und ermöglicht eine sehr gute Rendite – eine attraktive Option sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die auf eine wertbeständige Investition setzen. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in exklusiven Maasgrund erwartet Sie!