Modern - Großzügig - Energieeffizient Ihr neues Zuhause mit Premium-Anspruch
- 8 Rooms
- 5 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~368 m² Total surface
- ~334 m² Living area
- ~767 m² Plot surface
- ~38 m² Terrace surface
Mitte, Kelkheim
Modern - Großzügig - Energieeffizient Ihr neues Zuhause mit Premium-Anspruch
Price
€2,150,000
Object type
Detached house
Condition
Top
Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Garages
1
Total surface
~368 m²
Living area
~334 m²
Plot surface
~767 m²
Terrace surface
~38 m²
Usable surface
~34 m²
Flooring
Parquet, Synthetic, Tiles
Construction year
2021
Energy efficiency class
A+
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
28.2 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Electric heating, Heat pump
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie befindet sich in Kelkheim-Mitte in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage des Taunus. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Kindern. Kelkheim vereint naturnahes Leben mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Alltag von Familien spürbar. Die Nähe zum Taunus eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Wochenendausflüge. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sehr gute regionale und überregionale Anbindung: Die Finanzmetropole Frankfurt am Main ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur, Gastronomie und internationalem Flair. Auch die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt in komfortabler Distanz und ergänzt die Region um weitere kulturelle, administrative und wirtschaftliche Angebote. Ein besonderer Vorteil für beruflich stark eingebundene Familien ist die gute Erreichbarkeit des Frankfurt Airport. Der internationale Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht sowohl berufliche als auch private Reisen ohne aufwendige Anfahrten – ein echtes Plus im Alltag. Diese Lage verbindet auf ausgewogene Weise ruhiges, familiengerechtes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu zwei bedeutenden Metropolstandorten und internationaler Infrastruktur. Ein Umfeld, das langfristige Lebensplanung, berufliche Flexibilität und hohe Lebensqualität ideal miteinander vereint.
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