Familienfreundliche Immobilie mit Sanierungsbedarf in Lüneburg-Rettmer!

Sie suchen eine familienfreundliche Immobilie auf einem großen Grundstück und in guter Wohnlage? Sie wertschätzen die Möglichkeit die Einliegerwohnung vermieten oder selbst nutzen zu können? Dann wird Ihnen dieses gepflegte, im Jahr 1920 erbaute und in den 90-er Jahren renovierte Einfamilienhaus sehr gefallen. Das ca. 1.284 m² große, naturbelassene Grundstück bietet ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Erleben Sie auf ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt siebeneinhalb Zimmer, ein angenehm familiäres Wohngefühl. Über den überdachten Eingangsbereich und die einladende Diele gelangen Sie kurzen Schrittes in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine gepflegte Einbauküche, ein gemütliches Esszimmer mit Kachelofen, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiß-gefliestes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Über die Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoß.  Hier befinden sich zweieinhalb weitere Zimmer, die optional als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder als Gästezimmer genutzt werden können sowie ein weiteres Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss wurde im Jahre 1994 ausgebaut und hat einen separaten Eingang. Der große Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Empore ist mit einer Einbauküche und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Ein Badezimmer und weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot. Ebenerdig ist der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung und ein Abstellraum untergebracht. Im Freien können Sie sich auf die sonnenverwöhnte Terrasse und den ausreichenden Platz zum Gärtnern oder für Ihre Kinder zum Spielen freuen. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Einzelgarage oder im Carport. Zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet der große Abstellschuppen, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem vielseitigen Entwicklungspotenzial dieser Immobilie überzeugen!