Engel & Völkers
Bright living room with blue sofa, brown chair, and wood table with chairs. Large windows with brown curtains lead to a balcony.

Traumwohnung in Hooksiel

€355,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~74 m² Total surface
  • ~73 m² Living area

Description

Diese moderne und stilvolle Wohnung wurde im Jahr 2020 in einem gepflegten 6-Parteienhaus errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage im beliebten Küstenbadeort Hooksiel. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Die gut geschnittenen Schlafräume bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit integrierter Infrarotkabine, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um die frische Nordseeluft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie von der Küche. Die modern und exklusiv eingerichtete Wohnung wird möbliert verkauft und kann inklusive der hochwertigen Möbel und sonstigem Inventar sofort zur weiteren Vermietung oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein eigener Abstellraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die ruhige, gepflegte Umgebung sowie die kurzen Wege zum Strand und zum charmanten Ortskern von Hooksiel machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-046CMQ

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~74 m²

  • Living area

    ~73 m²

  • Usable surface

    ~1 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    57.92 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Location: Wangerland, Lower Saxony

Die Wohnung befindet sich in Deichnähe von Hooksiel. Hooksiel ist ein idyllischer Küstenort an der Nordsee in Niedersachsen, bekannt für seinen maritimen Charme und die schöne Ferienregion rund um den Jadebusen. Der historische Ortskern mit kleinen Geschäften, Cafés und einem malerischen Hafen lädt zum Verweilen ein. Der breite Sandstrand mit FKK- und Hundebereich sowie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kitesurfen und Windsurfen machen Hooksiel ganzjährig attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B210 und A29 sind Wilhelmshaven und Jever in 15–20 Minuten erreichbar. Hooksiel ist sowohl als Ferienort als auch als Wohnort beliebt – besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordsee schätzen.

Floor plan

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