Helle 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Bergblick

Die Gemeinde Habach mit ihren rund 1.100 Einwohnern und eher ländlichen Struktur mit Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und kleineren Ortsteilen liegt im südlichen Oberbayern im Landkreis Weilheim-Schongau. Der Ort befindet sich im landschaftlich geprägten bayerischen Alpenvorland, einer Region mit sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und kleineren Waldgebieten. Durch die naturnahe Lage und den Blick auf die Alpen in südlicher Richtung bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Wandern. Die vor Kurzem fertiggestellte Umgehungsstraße entlastet Habach in seiner Dorfmitte vom Durchgangsverkehr. Die neue, 450 Meter lange Umgehungsstraße führt im Osten an Habach vorbei. Sie beginnt an dem seit 2017 bestehenden Kreisverkehr bei der Habacher Ausfahrt neben der B472 und führt in einem Bogen zur Staatsstraße Habach-Antdorf. Habach liegt etwa 10 Kilometer südlich von Weilheim in Oberbayern und rund 15 Kilometer nordwestlich von Murnau am Staffelsee. Die Landeshauptstadt München befindet sich ungefähr 60 Kilometer nördlich und ist über die nahegelegene Bundesautobahn 95 (München–Garmisch-Partenkirchen) gut erreichbar. Dadurch ist der Ort auch für Pendler gut angebunden. Für die tägliche Versorgung gibt es im Ort einen Dorfladen mit Lebensmitteln und regionalen Produkten sowie gastronomische Angebote wie traditionelle bayerische Gaststätten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in den nahegelegenen Städten Penzberg, Weilheim und Murnau am Staffelsee, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Insgesamt zeichnet sich Habach durch seine ruhige, ländliche Lage im Alpenvorland, die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an umliegende Städte aus und bietet damit attraktive Wohnbedingungen.