Attraktives Baugrundstück im schönen Mechtersen!

€249,000
  • ~1,395 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Dieses große, fein und sehr ruhig gelegene Traumgrundstück befindet sich in einer nur noch selten in Mechtersen zu findenden Bestlage. Die Mikrolage besticht durch eine ruhige Wohngegend. Zum Verkauf steht ein Flurstück mit einer Größe von 1.395 m² Fläche. Hier können Sie sich Ihren Rückzugsort schaffen. Zudem sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Da es aktuell keinen Bebauungsplan gibt, muss sich das Haus der umliegenden Bebauung und seiner Umgebung anpassen. Es wäre eine Bebauung nach §34 BauGB demnach möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit dieses Fleckchen Erde für Sich zu nutzen. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
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Engel & Völkers Lüneburg

Your advisor: Nabil Al-Barazanchi

Property ID: W-0494BC

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,395 m²

Location: Mechtersen, Lower Saxony

Die charmante Gemeinde Mechtersen liegt eingebettet in die sanfte Geestlandschaft am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Geografisch im Landkreis Lüneburg gelegen und der Samtgemeinde Bardowick zugehörig, besticht der Ort durch seine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur urbanen Infrastruktur. Nur etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum der Hansestadt Lüneburg entfernt, bietet Mechtersen ein naturnahes Wohnumfeld, das von weiten Feldern, gepflegten Waldstücken und einer gewachsenen dörflichen Struktur geprägt ist. Die Lage ist besonders für Pendler attraktiv: Über die nahegelegene Landesstraße L216 sowie die Anschlussstelle der Autobahn A39 in Lüneburg-Nord ist die Metropole Hamburg in rund 45 Fahrminuten bequem erreichbar. Zudem ist Mechtersen über das Busnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) gut an den regionalen Nahverkehr angebunden, was eine stressfreie Verbindung zum Lüneburger Bahnhof ermöglicht. Während Mechtersen selbst durch Ruhe und einen hohen Freizeitwert besticht – Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür –, finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, in den direkt angrenzenden Nachbarorten Vögelsen und Bardowick. Damit vereint Mechtersen die Vorzüge eines Rückzugsortes im Grünen mit der Dynamik einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Niedersachsens.

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