Luxuriöse EG-Wohnung im Kapitänshaus - Erstbezug

In einer zentral gelegenen Wohnsiedlung in Norden wurde ein hochwertiges 6-Parteien-Niedrigenergiehaus im Kapitänshausstil in massiver Bauweise realisiert. Dieses architektonisch anspruchsvolle Gebäude vereint energieeffiziente Technik mit exklusivem Wohnkomfort und wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet – damit erfüllt es die aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung und bietet gleichzeitig höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit. Das gesamte Haus überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien, moderne Haustechnik und eine durchdachte Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen in allen Wohneinheiten für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die verbauten bodentiefen, dreifach verglasten Fenster (mit Ausnahme der Dach- und Spitzbodenfenster) sind mit elektrischen Außenrollläden versehen und unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine besonders durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zur eigenen Terrasse gewährt. Ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das kompakte Wohnkonzept. Ein echtes Highlight ist das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit einer LED-beleuchteten Shampoo-Nische. Die Ausstattung mit Keramiken von Villeroy & Boch und hochwertigen Armaturen von Grohe verleiht dem Bad eine besonders stilvolle Note. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradschuppens, in dem auch E-Bikes Platz finden. Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung ist ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger, die nach einer modernen, wertbeständigen Immobilie in Top-Lage von Norden suchen. Die Übergabe ist zu sofort möglich.