Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen! Diese hochwertige und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohneinheit in ruhiger und begehrter Lage von Zell-Weierbach. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Komfort, ein angenehmes Wohnumfeld und ein Zuhause legen, das auch für die kommenden Jahre bestens geeignet ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Dieser schöne Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießen und den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen zu lassen.
Auch in puncto Wohnkomfort überzeugt die Wohnung mit einem Aufzug, der einen bequemen Zugang zum 1. Obergeschoss ermöglicht. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das durchdachte Raumkonzept.
Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein überdachter Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Weitere Einzelheiten hierzu können gerne im persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ein Zuhause für einen neuen Lebensabschnitt
Diese Wohnung vereint komfortables, barrierefreies Wohnen mit einer ruhigen und begehrten Wohnlage.
Eine Vermietung ist zum 01.12.2026 möglich.
Ausstattung auf einen Blick
- Baujahr: 2011 – gepflegter Zustand
- Bezugsfrei: zum 01.12.2026
- Geschoss: 1. Obergeschoss
- Aufzug: vorhanden
- Barrierefreiheit: gegeben
- Wohn-/Essbereich: großzügig und offen gestaltet
- Balkon: großer, sonniger Südwest-Balkon
- Sanitär: modernes Hauptbad mit ebenerdiger Dusche + separates Gäste-WC
- Heizung: angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
- Stauraum: Abstellraum in der Wohnung + eigenes Kellerabteil
- Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz 65,00 € zzgl. sowie überdachter Fahrradstellplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!