Bright living room with light wood floors, large windows, a doorway to another room, and a small kitchen area with a fridge. [AI-generated text]

Komfort und Lebensqualität – moderne Wohnung im Betreuten Wohnen

€210,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~54 m² Living area
  • Construction year 1998

Description

Sie wünschen sich eine Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen, Ihren Alltag selbstständig gestalten und gleichzeitig von einem unterstützenden Wohnumfeld profitieren können? Dann ist diese schöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen des Seedammcenters in Leonberg genau das Richtige für Sie. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Platz für Ihre persönliche Wohlfühlecke. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht bequemes Kochen im eigenen Zuhause. Besonders praktisch ist die zusätzliche Speise- bzw. Abstellkammer, in der sich Vorräte und Haushaltsgegenstände gut unterbringen lassen. Das schöne Schlafzimmer bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort zum Ausruhen und Entspannen. Das geräumige Badezimmer ergänzt das komfortable Wohnangebot und bietet angenehmen Platz für die tägliche Pflege. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick in den Garten. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee, lesen Sie ein gutes Buch oder lassen Sie einfach die Seele baumeln. Auch die Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort: Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung und Ihr Fahrzeug ist auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 EUR) gut untergebracht. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Seedammcenter bietet zudem ein angenehmes Gemeinschaftsleben mit Restaurants, verschiedenen Freizeitangeboten, gemeinsamen Aktivitäten und Begegnungsmöglichkeiten. Bei Bedarf stehen Beratungs- und Unterstützungsangebote zur Verfügung. Ein Hausnotrufsystem in der Wohnung sorgt dafür, dass im Notfall schnell Hilfe angefordert werden kann. Lernen Sie Ihr neues Zuhause persönlich kennen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, wie angenehm und komfortabel das Wohnen im Seedammcenter sein kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorGreen viewWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leonberg

Your advisor: Anton Wenz

Property ID: W-04BX39

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~54 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    65.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Leonberg, Baden-Württemberg

Das Seedammcenter befindet sich in zentraler Lage von Leonberg und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtleben. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Senioren, die ihren Alltag selbstständig gestalten und gleichzeitig von kurzen Wegen, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten. Der historische Stadtkern von Leonberg ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und dem lebendigen Marktplatz lädt er zum Bummeln, Verweilen und zu gemütlichen Spaziergängen ein. Zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sorgen für Abwechslung und bieten schöne Gelegenheiten, den Tag ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Auch der idyllische Pomeranzengarten am Schloss Leonberg ist ein reizvolles Ziel für einen entspannten Ausflug ins Grüne. Besonders angenehm ist die gute Versorgung im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und erleichtern die Erledigungen des Alltags. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Darüber hinaus bietet der S-Bahn-Anschluss in Leonberg eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart – ideal für Besuche bei Familie und Freunden oder einen entspannten Ausflug in die Landeshauptstadt. Das nahe gelegene Leo-Center bietet eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Erholung und Freizeit ist gesorgt: Die Umgebung von Leonberg bietet zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Wanderwege, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Gleichzeitig gewährleisten die gute Verkehrsanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A81 eine gute Verbindung in die Region Stuttgart sowie in Richtung Bodensee, München, Karlsruhe oder Heilbronn. Eine Lage, die Lebensqualität und Selbstständigkeit vereint: Im Seedammcenter wohnen Sie zentral, genießen kurze Wege und haben Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel und schöne Ausflugsziele in Ihrer Nähe – beste Voraussetzungen für einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag im Alter.

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