Altersgerechte Wohnung mit tollem Grundriss und Fernblick
- 3.5 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~88 m² Living area
Description
- Object type
Flat
- Rooms
3.5
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Floor
7
- Number of Floors
7
- Garages
1
- Living area
~88 m²
- Flooring
Carpet, Tiles
- Construction year
1972
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
99 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Oil heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Münchingen, Korntal-Münchingen
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Korntal-Münchingen, Ortsteil Münchingen. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Korntal-Münchingen mit seinen rund 20.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Ludwigsburg und liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Stuttgart sowie zur Autobahn A81 sind die Städte Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn und Karlsruhe ebenso wie die Richtungen München und Bodensee schnell erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sowie ein geplanter REWE-Markt, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Schulen direkt vor Ort. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Strohgäubahn verbindet Münchingen mit der Region, während die Bahnhöfe in Ditzingen und Stuttgart-Weilimdorf zusätzliche attraktive Anschlüsse an das S-Bahn-Netz und den regionalen Bahnverkehr bieten. Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet die reizvolle Umgebung des Strohgäus. Weitläufige Felder, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Naherholungsmöglichkeiten laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen Münchingen zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
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