Großzügiges Altbaubüro in Neukölln
Rent/m² from
€18
- ~467 m² Total surface
- ~467 m² Office surface
- 466.63 Dividable from
Description
Das Gebäudeensemble besteht aus einem, unter Denkmalschutz stehenden, Fabrikgebäude und einem 1994 errichteten Neubau mit Tiefgarage. Das Gebäudeensemble war viele Jahre Sitz des Berliner Finanzamtes. Der denkmalgeschützte Altbau verfügt über sechs Geschosse. Der Neubau wurde als Rechenzentrum für die Finanzverwaltung mit anspruchsvollen Büroflächen errichtet. Die verfügbaren Flächen verfügen über einen Glasfaseranschluss und modernen Ausbaustandard. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Eine Umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Moderner Bürostandard
Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Designböden oder partiell Teppichboden
Teilweise Akustikdecken
Klimaanlage
Doppelboden
Datenverkabelung
Glasfasernetz Kupfer (das Objekt ist 3-fach symmetrisch und 2-fach asymmetrisch angebunden)
Besprechungsräume mit Glasfronten
Lagerflächen vorhanden
Wachschutz 24 Stunden/7 Tage pro Woche
Barrierefreier Zugang im EG
Teeküchen
Teilweise Duschen
Personen- und Lastenaufzüge
Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (85,00 EUR/Stellplatz)
Fahrradstellplätze verfügbar
122881/25031/1.OG/76919
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-122881/25031/1.OG/76919
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~467 m²
- Office surface
~467 m²
- Dividable from
~467 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1993
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
80.9 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Neukölln, Berlin
Das Objekt befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage in Neukölln. Neukölln ist einer der wichtigsten Industriestandorte Berlins und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Das Objekt bietet einen schönen Blick auf das Wasser und das gegenüberliegende Estrel-Hotel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahnstation "Sonnenallee" ist unweit entfernt und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso verkehren diverse Buslinien auf der Sonnenallee. Die Stadtautobahnen A 100 und A 113, mit Anschluss an die City, erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Grenzallee.
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